- Pelajari brosur dan price list dari rumah yang ditawarkan. Perhatikan denah bangunan, jumlah ruangan, bahan-bahan yang digunakan, asesoris yang dipakai, diskon yang diberikan dll.
- Baca mengenai ketentuan transaksi yang ada di bawah brosur. Biasanya berisi ketentuan mengenai cara bayar, pajak (PPn), biaya notaris dll. tanyakan masing-masing ketentuan tersebut.
- Sebelum membayar uang tanda jadi yang besarnya mulai 500 ribu sampai puluhan juta, tanyakan dulu skedul pembayaran untk uang muka, tenggang waktu dari UTJ ke uang muka biasanya 1 minggu sampai 1 bulan.
- Kalo pembayaran memakai fasilitas KPR, sebelum membayar uang muka lebih baik diproses dulu KPRnya sehingga kita bisa tau hasilnya. Tanyakan mengenai ketentuan jika KPR ditolak oleh bank (bagaimana dengan uang yang sudah kita bayarkan ke developer).
- Hasil pengajuan KPR ke Bank biasanya ditolak, disetujui tidak sesuai dengan pengajuan, disetujui on plafond (sesuai dengan yang kita minta). Tanyakan solusi terhadap hasil diatas terutama jika di tolak (apakah bisa diangsur langsung ke developer dan berapa lama dikasih waktu untuk ngangsur), tambahan waktu pembayaran uang muka jika disetujui di bawah plafond (harus menambah uang muka).
- Ajukan KPR minimal ke 3 bank sehingga kita bisa membandingkan hasilnya. Pilih bank yang memberikan hasil terbaik (suku bunga, biaya proses).
- Jika pembayaran secara cash keras pastikan mendapat diskon terbaik dan jika pembayaran melalui cash bertahap ke developer pastikan mendapatkan waktu terlama untuk mengngangsur.
- Tanyakan mengenai scedul serah terima rumah termasuk sanksinya jika terjadi keterlampatan dari developer.
- Tanyakan mengenai jaringan air minum atau sumber air minum dan jaringan listrik serta telepon.
- Tanyakan mengenai layanan purna jual.
PT. Risqi Amanah Mandiri
Tidak ada komentar:
Posting Komentar